Какой срок давности по оплате коммунальных услуг

срок давности по оплате коммунальных услуг

Срок оплаты коммунальных услуг согласно Жилищному кодексу является фиксированной датой. В некоторых случаях УК могут менять временные рамки платежного периода, однако для этого заключается дополнительный договор с потребителем.

Нормативная база

Отношения между поставщиками коммунальных услуг и потребителями регламентирует Жилищный кодекс РФ. Данный законодательный акт устанавливает права и обязанности УК и жильцов на основе заключенных договоров. Сроки оплаты и тарифы ЖКУ регулируются такими законами:

  • ГК России;
  • КАП РФ;
  • Постановление №306 от 23.06.2006;
  • Постановление №354 от 06.06.2011.
Мнение эксперта
Надежда Федоровна Власова
Экономист ЖЭК №16
Следует учесть, что сроки выплат за коммунальные услуги могут меняться в зависимости от региона страны и нормативной базы УК или компании, отвечающей за ресурсоснабжение.

Отклонение от установленных законодательством дат в подобном случае не приведет к появлению задолженности, однако новые сроки должны быть зафиксированы в договоре между Управляющей компанией и жильцами.

срок давности по оплате коммунальных услуг

Сроки оплаты коммунальных платежей по жилищному кодексу

Согласно первому пункту статьи 155 Жилищного кодекса, оплата за предоставленные ресурсы должна пройти не позже 10 числа месяца, который следует за фактическим получением квитанции. Дата может меняться в зависимости внесенных правок в  договор между жильцами и УК.

Мнение эксперта
Надежда Федоровна Власова
Экономист ЖЭК №16
Второй пункт нормативного акта указывает, что выплаты по ЖКУ проводятся на основе платежных уведомлений. ЖКХ обязаны предоставить квитанции ежемесячно, не позже 1 числа.

Уведомления должны быть переданы в руки владельца жилой площади. Внешний вид квитанций регламентируется нормативной базой. Также информация обо всех платежах вносится в информационную гос. систему.

Когда и где можно оплатить коммунальные платежи

Существует множество способов оплатит коммунальные услуги: наличными средствами, через терминал или с помощью интернет-кошелька.

В России распространена практика оплаты через кассы Управляющих компаний или банков, расположенных на территории службы ЖКХ. Однако данный способ неудобен из-за частых очередей. Зачисление средств происходит в течение 2-3 рабочих суток.

Оплата с помощью банковской карты и платежного терминала также проходит довольно быстро – до 3 дней. Минусом данного способа является комиссия – от 0,1%. Также терминалы не выдают сдачи и начисляют лишние средства в счет будущего платежа.

срок давности по оплате коммунальных услуг

Некоторые банки РФ предлагают пользователям установить мобильные приложения. Подобные программы помогают быстро перевести платеж, не выходя из дома. Также определенные приложения обладают функцией автоплатеж – при выставлении необходимой даты программа автоматически переводит средства по указанному лицевому счету ежемесячно.

Выплатить коммунальные задолженности можно и через личный кабинет сайта Госуслуг. Ресурс позволяет провести денежные карты с помощью банковской карты или онлайн-кошелька. Также кабинет содержит информацию о квитанциях за годовой период.

Следует учесть, что переводы через отделения банков порой задерживаются до 5 дней. Данный срок следует учитывать при оплате ЖКУ, чтобы не просрочить платеж.

Последствия неоплаты

Просрочка грозит потребителю ЖКУ определенными санкциями. Среди них можно выделить:

  1. Начисление процентов по неустойке.
  2. Прекращение газо-, водо- и электроснабжения. Подобная мера применяется к должникам, просрочка по платежам у которых достигла 3 месяцев.
  3. Иск со сторону УК и, как следствие, привлечение должника к административной ответственности. Данная мера подразумевает арест имущества и средств.

В случаях, когда потребитель ЖКУ является жильцом по соц. договору, УК имеет права лишить данного гражданина жилья. Процесс выселения также проходит через суд.

Начисление пени

Просрочка выплат по ЖКУ влечет за собой санкции в виде неустойки. Размер и срок начисления неустойки регламентируется пунктом 14 статьи №155 ЖК России.

Мнение эксперта
Надежда Федоровна Власова
Экономист ЖЭК №16
Проценты по неустойке насчитываются с помощью ставки Центрального Банка РФ. Данная величина не фиксирована и меняется ежегодно.

срок давности по оплате коммунальных услуг

Размер пени зависит от срока задолженности. Санкции начинают действовать спустя месяц просрочки. На 31 день начинается начисление процентов в размере 1/300 ставки ЦБ.

Спустя три месяца неуплаты коэффициент увеличивается до 1/130 от действующей ставки. Сроки и размер неустойки могут варьироваться в зависимости от договора.

Капитальный ремонт также может послужить причиной начисления пени. Данный штраф не отличается от обычных санкций за неуплату ЖКУ и рассчитывается по такой же формуле.

Нюансы

Согласно Постановлениям ВС от 2017 года существуют такие нюансы касательно сроков оплаты:

  1. Средства, внесенные на счет оплаты уведомления, считаются в указанный период.
  2. Если на квитанции отсутствует информация о дате начисления задолженностей, потребитель ЖКУ самостоятельно выбирает период, за который вносит оплату.
  3. В случаях, когда временные рамки отсутствуют, выплаты считаются в период начисления задолженности.

С 2018 года в Москве было узаконено разрешение оформлять договор между компаниями, предоставляющими ресурсы, и потребителями напрямую, без участия УК. В этом случае действуют сроки, указанные в документах с первого дня заключения соглашения.

Ссуд за неуплату коммунальных услуг

Обращение в суд может быть инициировано как со стороны поставщика услуг, так и должником. В случае иска со стороны управляющей компании важно знать собственные права – существует ряд нюансов, позволяющих подать встречный иск и добиться полного списания долга.

Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей

Согласно статье 196 Гражданского Кодекса России, исковая давность платежей за ЖКУ – 3 года. Задолженность за больший срок признается безнадежной и не рассматривается суде. Точкой отсчета считается дата получения первой неоплаченной полностью квитанции по ЖКУ.

срок давности по оплате коммунальных услуг

В определенных случаях должник может добиться перерасчета из-за сложившихся обстоятельств. Подобную меру применяют при соблюдении нижеперечисленных условий:

  1. Физическое лицо вынужденно лечь на долгое лечение.
  2. Потребитель планирует эмигрировать без продажи квартиры.
  3. Жилец не способен платить за коммунальные услуги из-за природных бедствий, повлиявших на его материальное состояние.

Перерасчет регламентируется постановлением №354 от 2011 года. Порядок изложен в восьмом разделе нормативного акта. Данную меру также применяют к должникам, обратившимся в Управляющую компанию до начала судебных разбирательств.

Можно ли оспорить иск

Судовой процесс по признанию долга актуальным часто заканчивается удовлетворением иска УК. Однако в случае нарушения сроков давности должник может оспорить исковой запрос или окончательное решение.

Существуют дополнительные причины для признания задолженности нереальной к взысканию:

  • неправильный расчет долга, завышение сумм;
  • отсутствие квитанции за коммунальные услуги;
  • необоснованное начисление процентов по неустойке (пени).

В результате можно добиться перерасчета долга с учетом показателей счетчиков. Полное списание задолженность – редкий случай в судебной практике, однако нарушение срока исковой давности напрямую влияет на решение высших инстанций.

срок давности по оплате коммунальных услуг

Во всех случаях необходимо подать встречный иск и предоставить доказательную нормативную базу.  Если претензии истца окажутся незаконными, суд может принять решение о частичном или полном списании долга.

В законе прописаны основания для прерывания срока исковой давности по ЖКУ. Главная причина – должник признал платежи и начал погашать задолженность.

Как составить заявление о применении срока исковой давности

При заполнении документа разрешено придерживаться произвольной формы изложения.  Однако заявление должно содержать такую обязательную информацию:

  1. В заголовке пишется название правоохранительного органа, имена и наименования обоих сторон, адреса истца и ответчика, контактные телефоны.
  2. В заявлении фиксируется нарушение срока исковой давности.
  3. В прошении следует указать необходимость рассмотрения сроков согласно статье 196 ГК.
Мнение эксперта
Юлия Разумкова
Практикующий адвокат (Жилищное законодательство РФ)
При составлении заявления важно указать номер и суть требований. При грубых нарушениях со стороны УК можно просить о полной отмене исковых претензий.

Период судебных тяжб не учитывается в срок исковой давности. Для достижения удовлетворения встречного иска на момент разбирательств уже должно пройти 3 года со дня получения непогашенной квитанции.

срок давности по оплате коммунальных услуг

Какие документы необходимо приложить

Доказательной базой является определенный ряд документов. К ним относят:

  • квитанции от ЖКХ с ошибкой в начислении задолженности;
  • выписки с лицевого счета;
  • чеки из отделения банка, свидетельствующие о прошедшей оплате.

Все подтверждающие документы должны быть приложены к заявлению. Саму форму подают в судебную канцелярию или отправляют заказным письмом. Перед подачей заявления желательно сделать ксерокопии всех чеков и квитанций.

Итог

Оплата за ЖКУ должна проходит не позже указанного в квитанциях срока. Нарушения временных рамок приведет к штрафным санкциям со стороны поставщика коммунальных услуг.

Крайним сроком оплаты по коммунальным платежам является 31 день с момента начисления задолженности. Срок актуальности долга по ЖКУ составляет 3 года.

Вам будет интересно:
websites.leto
Оцените автора
КАК СЭКОНОМИТЬ НА КОМУНАЛКЕ?

Купить счетчик с пультом...