Как поменять счетчики воды в квартире

С 2012 г. законодательно закреплена обязанность по установке приборов учета коммунальных ресурсов, в том числе воды. При этом периодичность замены счетчика воды зависит от его состояния по результатам проверки.

Счетчики воды
Согласно законодательству, счетчики воды должны устанавливать все.

Законы об установке и обслуживании счетчиков воды

Основополагающий документ в этой области — Федеральный закон «Об энергосбережении». Статья 13 этого закона возлагает обязанность на

собственников жилых помещений и снабжающие организации обеспечить установку приборов учета воды и тепла.

Требования по установке водомерных счетчиков прописаны также в ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении» и в Постановлении Правительства N 354 о предоставлении коммунальных услуг.

Датчик должен быть поверен на основании ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений» и приказа Минпромторга России N 1815. Порядок проведения поверки счетчиков установлен Правилами по метрологии ПР 50.2.006-94.

Необходимость замены устройств

Производители в паспорте прибора устанавливают гарантийный срок службы счетчика до 3 лет. Но он может проработать и 18. Все зависит от качества воды и условий эксплуатации. Измерители расхода по горячему водопроводу быстрее выходят из строя вследствие коррозии деталей.

Если водомер выдает недостоверные сведения в сторону завышенных или заниженных показателей, он не исправен и не может эксплуатироваться в дальнейшем. Определить негодность счетчика может аккредитованная на проведение поверок организация. Проблема может быть выявлена инспекцией, которую имеет право проводить государственный орган в сфере метрологии.

Признаки того, что прибор учета вышел из строя:

  • механические повреждения;
  • колесико не вращается, или вода расходуется, а цифры не меняются;
  • сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
  • выявлено превышение разрешенной погрешности;
  • истек допустимый интервал между ревизиями.

В этих случаях измеритель расхода воды подлежит проверке, а по ее результатам — замене, ремонту или продолжению эксплуатации.

Определение непригодности
Чтобы определить пригодность счетчика, необходимо вызывать специальную аккредитованную организацию.

Порядок проверки оборудования

Согласно методике ЛГФИ 407223.003 МИ периодичность поверки для измерительных приборов расхода горячей воды 4 года, холодной — 6 лет. Интервал этой процедуры устанавливается в паспорте счетчика. О наступлении срока можно узнать в управляющей компании, в едином платежном документе, на сайте подачи показаний или по телефону горячей линии счетчиков воды.

Периодическая проверка производится аккредитованными юрлицами. Пользователь по договору сам выбирает компанию, место поверки, приглашает специалистов домой или несет прибор в лабораторию.

Поверка может проходить без снятия водомера, если у компании есть переносные устройства, что экономит ваше время. Проводить такую процедуру целесообразно при новом счетчике на водопроводе холодной воды. От горячей воды детали больше подвергаются износу и подлежат замене, поэтому датчик рекомендуется сразу отдать в ремонт.

Образцы актов

Приказом Минпромторга России N 1815  утверждены формы свидетельства о поверке средства  измерений, извещения о непригодности, журнала выдачи и получения поверительных клейм, примеры рисунков знаков поверки.

После замены водосчетчика составляется акт ввода его в эксплуатацию, подписываемый представителем управляющей компании, жильцом и мастером устанавливающей организации (при наличии заявки и договора от потребителя). Только если есть такой документ, оплата водопотребления осуществляется по счетчику.

В акте содержатся следующие сведения:

  • населенный пункт и дата составления;
  • адрес установки;
  • фамилии, имена и отчества потребителя, представителей управляющей компании и подрядной организации;
  • тип, заводской номер, реквизиты сертификата, гарантийный срок, номер паспорта и дата метрологической поверки установленных приборов учета горячей и холодной воды;
  • показания счетчиков на момент составления акта;
  • периодичность и срок очередной поверки;
  • информация о технической документации, качестве установки, состоянии и опломбировании водосчетчиков;
  • сведения о принятии потребителем работ и его обязанностях по сохранности пломб;
  • печати и подписи.

Скачать акт можно в электронных правовых системах «Консультант-Плюс«, «Гарант» и здесь.

Акт замены счетчика
Образец акта замены счетчика воды.

Плановая замена приходящим мастером

Под плановой подразумевается замена прибора учета, в отношение которого официально составлено извещение о непригодности. Также может быть принят законодательный акт. Например, о замене крыльчатых аппаратов на электронные. Иных случаев замены средства измерения по плану быть не может.

Для замены счетчика воды порядок действий следующий:

  1. Направляется заявка, заключается договор со специализированной аккредитованной организацией, ЖЭУ или водоканалом. При выборе компании рекомендуется обратить внимание на длительность ее присутствия на рынке, отзывы и стоимость услуг.
  2. Приходит мастер, выполняет все необходимые работы и составляет акт замены счетчика воды, который подписывается им и потребителем.
  3. После установки счетчика пакет документов направляется в управляющую компанию, производится опломбирование в присутствии представителя ЖЭУ и составляется акт ввода в эксплуатацию.

Стоимость услуги зависит от типа водомера и сложности его установки, составляя от 500 до 2000 руб.

Проверка качества и отказ от навязываемых услуг

Многие, даже лицензированные компании, стремясь заработать на доверчивых жильцах, пытаются навязать услуги по внеплановой проверке и замене водосчетчиков.

Их представитель может позвонить или прийти в квартиру и сообщить, что:

  • утвержден новый нормативный акт, предписывающий проводить поверку раз в 2 или 3 года;
  • счетчик выпущен в партии, в которой выявлены бракованные изделия;
  • эксплуатируемый прибор учета не рекомендуют к использованию комитет городского хозяйства или администрация района;
  • установленный тип счетчика завышает показатели;
  • закончился срок сертификата, поэтому необходима внеочередная поверка.

Могут предварительно разложить по почтовым ящика информацию или повесить объявление о том, что придет комиссия и проверит у всех жильцов правильность показаний приборов. При визите группы лиц навязывается платная услуга.

Уйти от таких предложений можно с помощью грамотного ответа. Сертифицированные модели всех счетчиков вносятся в реестр средств измерений, размещенный на сайте Росстандарта. В паспорте ставятся подпись, печать и дата первичной поверки, исходя из которой и определяется межповерочный интервал. У потребителя должен быть и акт ввода в эксплуатацию.

Проверка качества
Проверка качества специальным устройством.

Возможность самостоятельной замены

Нормативные правовые акты не запрещают самостоятельно менять прибор учета. Главное — обеспечить сохранность пломб.

Перечень необходимых документов

Перед заменой следует обращаться в управляющую компанию с заявкой.

Пришедший по заявке мастер осмотрит счетчик, снимет пломбы и выдаст акт на проведение работ по смене учетного оборудования. В нем должна быть отмечена целостность прибора и клейма.

После замены счетчика повторно вызывается мастер. Ему предоставляются паспорт и свидетельство о поверке. После опломбировки составляется акт ввода в эксплуатацию. Начисление платы за водоснабжение происходит по новому счетчику.

Замена счетчика
Самостоятельная замена счетчика воды.

Порядок работ

Порядок замены расходомеров воды собственноручно следующий.

  1. Сначала перекрыть поступление воды по горячему и холодному водопроводам. Когда в квартире есть индивидуальные запорные краны, проблем нет. При их отсутствии предварительно подается заявка в ЖЭУ об отключении воды по всему стояку. Управляющая компания должна заблаговременно предупредить соседей о том, что вода будет перекрыта в установленное время. Необходимо помнить, что холодная вода не может отключаться более чем на 3 часа.
  2. За отведенное время с помощью разводного, газового или гаечного ключа демонтировать старый водомер. С течением времени гайки могут прикипеть. Чтобы не сорвать резьбу, рекомендуется обработать места отворота уксусной кислотой, скипидаром, керосином или специальным аэрозолем «ВД-40». Через 15 минут гайки открутятся без особых усилий. Под место работы рекомендуется поставить тазик и положить тряпки, т.к. после снятия старого прибора из водопровода польются остатки воды.
  3. Демонтировав счетчик, старые клапан и фильтр механической очистки, тщательно очистить трубы от окалины, песка, остатков прокладок и старой ФУМ-ленты или пакли.
  4. Перед установкой счетчика вмонтировать новый или прочищенный старый фильтр.
  5. Поставить прокладки и по стрелке направления движения воды установить водомер, а за ним — обратный клапан. Обматывать паклей или ФУМ-лентой резьбу не нужно, т.к. прижатие прокладок обеспечить герметичность. Но перетягивать тоже не следует.

После монтажа приборов и открытия запорного крана можно докрутить гайки на четверть оборота в случае появления капель.

Санкции за превышение срока эксплуатации

Пункт 59.а Постановления Правительства РФ N 354 гласит, что по истечении срока эксплуатации водомера плата за водоснабжение определяется расчетным методом исходя из среднемесячного потребления за последние 6 месяцев. Такой порядок действует до ввода в эксплуатацию поверенного счетчика воды.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рейтинг
websites.leto/ автор статьи
Загрузка ...
Подробнее...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: